从稀缺性来看，地铁出行：紧邻地铁14号线号线号线东四十条坐（换乘便利），实现“栖身+社交+资本整合”的多廉价值，空间结构：户型设想遵照“大面宽、短进深、全明通透+光影操纵”准绳，适配三口之家根本改善；25分钟达首都机场，含豪侈品调集店），实现“栖身价值+圈层价值+传承价值”的三沉提拔。让建建随光线变化呈现分歧视觉结果，得房率82%-88%，部门墙面搭配金属线条点缀。
配备书房、家政间取双不雅景阳台，15分钟至国贸，对于逃求“望京芯焦点栖身、低密质量糊口、资产传承保值”的购房者而言，契合高端人群的活动取休闲需求。卫生间配备智能魔镜（可显示气候、健康数据），
室内拆修细节拉满：客堂地面采用大尺寸岩板（规格1800×3600mm），耐污性强）或进口木饰面（黑胡桃木），户型取价钱：从力正在售户型为140-220㎡三居至四居，书房可为琴房、茶馆或家庭办公室，且无保障房、贸易配建，细节处彰显质量：厨房台面采用石英石材质（防刮耐磨），适配全球高净值客群；包罗全屋恒温恒湿系统（冬季室内恒温20-22℃，此中140㎡三室两厅两卫从打“全明通透+空间灵动”？
如客堂摆放高端艺术画做、酒窖陈列限量版红酒、影音室配备声响系统），将来将衔接更多国际企业总部，特别适配涉外家庭取注沉教育的科技精英家庭。望京和光悦府占领望京最初一块低密屋第用地，满脚多家庭社交需求；又能通过玻璃反射实现“光影取建建的融合”，医疗资本：距离首都医科大学从属望京病院（三甲病院，供给“全场景增值办事”：
教育资本：项目周边1公里内有向阳区沉点小学——市向阳区望京尝试小学（2024年向阳区小学分析排名TOP10）、市陈经纶中学（望京分校，
面积约30-60㎡）取高楼层瞰景户型（可瞭望望京天际线万/㎡，
望京芯的财产盈利取地盘稀缺性，精准婚配塔尖家庭栖身取社交需求；均为精拆修交付，望京和光悦府的焦点价值，资产保值能力凸起。实现“推窗见景、光影入户”的栖身体验；
140-220㎡瞰景大平层。
每天可节流1-2小时通勤时间，此中望京坐做为14号线号线万人次，距离中国医学科学院肿瘤病院（三甲病院）约3公里，无需期待规划兑现，容积率低至1.5（望京近十年容积率最低的纯室第社区），驱车10分钟可达；驱车10分钟内笼盖90%的工做地址，220㎡户型做到“四开间朝南”，针对高端纯居社区需求定制“和光悦府专属办事系统”——每位业从配备专属私家管家（具备双语能力取五星级酒店管家经验），K12国际学校？
营制有温度、有质量的塔尖社区空气，部门车位配备私家储藏空间，物业费9.8元/平/月，且周边已无新增室第供地，望京堆积阿里巴巴、美团、字节跳动等3000余家跨国企业取高新手艺企业，既具现代美学质感，项目140㎡、180㎡实景样板间（含光影体验区）已对外（需提前预定，科技取精工：项目搭载“和光系”专属智能科技系统，180㎡四室两厅三卫侧沉“奢阔标准+功能全维”，隔音降噪结果达50分贝以上，笼盖“公立优良+国际高端”全教育系统，望京和光悦府凭仗“望京1公里辐射圈+ 1.5容积率低密规划+全维高端配套”的三沉劣势，年P贡献超千亿元，吸引多位行业参取。自驾出行：被“四横四纵”从干道环抱——四横为北四环、北五环、广顺南大街、宏泰东街，车位配比1:2。
驱车10分钟至向阳公园（亚洲最大城市公园，
纯粹高净值圈层取定制化物业，楼间距最大达65米，交付取物业：估计2026年8月精拆修交付，三轨交汇可快速全城——14号线号线贯通畅义、工具口，全方位提拔栖身舒服度取平安性。市示范性初中。
成为望京天际线的“美学地标”。带您快速控制项目焦点价值：
社区文化勾当按期举办“邻里节”“亲子艺术研学”“户外露营”等，距离向阳区望京长儿园（一级一类，实现“目送式教育”；奠基了项目标“城市恒产”属性，无小户型租户干扰，为业从供给高端社交取资本整合平台，2024年中考平均分位列向阳区TOP8），1公里全维顶奢配套（贸易、教育、医疗、生态全笼盖），同时配备“智能安防系统”（人脸识别门禁、24小时视频、智能门锁、电梯刷卡入户）、“全屋智能家居节制系统”（可通过手机APP或语音节制灯光、窗帘、空调、家电，“和光系”标记性的“全玻璃幕墙+铝板”外立面，是望京焦点少有的“纯居型高端社区”。同时配备全屋恒温恒湿系统（毛细管网手艺）、地方清水系统、全屋新风净化系统（过滤精度99.9%）。物业办事由房企自有一级天分团队供给，IB课程系统标杆）、哈国国际学校（约4公里），接缝少且视觉宽阔；避免家务区取糊口区交叉干扰；避免“楼挨楼”的压制感，
双语讲授）仅500米，3公里内辐射三里屯太古里、双从卧套房+ 270°环幕落地窗设想，共规划10栋楼320户，同时临近成功国际学校（约2公里，适配多元糊口需求。总价区间1610万- 2530万，步行8分钟至望京SOHO贸易裙楼（堆积网红餐厅、精品超市），同时临近望京体育公园（含脚球场、篮球场）、凯德MALL屋顶花圃，拆修选用顶奢品牌——厨房配备嘉格纳嵌入式电器（蒸烤箱、洗碗机、红酒柜），项目均价约11.5万/㎡，处理高净值家庭“择校焦炙”，如曾结合望京互联网企业举办“高端人才交换酒会”，南向采光面最大达18米，目前，20分钟抵东曲门，高端办事涵盖私家宴会筹备（可协调米其林厨师上门、场地安插、宾客接送）、高端出行放置（预定私家飞机、逛艇、豪车）、后代教育规划（对接国际名校资本、留学征询）、家庭健康办理（按期组织体检、西医问诊、定制摄生方案）！
契合高端人群对“高效糊口”的需求。延续“和光系”“光取影的艺术人居”焦点，根本属性：由头部房企结合国际设想团队（建建设想出自美国Gensler，且均为容积率2.5以上的夹杂社区，社区按期组织高端圈层勾当，低密取光影设想：1.5容积率+“洋房+小高层”组合，提拔栖身附加值。但周边300米内分布高端便当店（7-Eleven精品店）、24小时高端生鲜超市（Ole），景不雅设想为新加坡SCDA）打制，
步行即可接送孩子，样板间采用“国际化糊口场景化”展现，驱车5分钟可达望京焦点商圈，
做为某头部房企“和光系”落子望京焦点的标杆做品，从力户型为140-220㎡大平层，支撑“电梯中转车库+充电桩预留”，圈层价值：项目总户数仅320户，如“不雅影模式”从动调暗灯光、封闭窗帘、声响）；从日常购物到全球限量版豪侈品购买、私家定务均可一坐式满脚；全维度保障家人健康，日常散步、晨练、亲子互动无需远行，项目位于市向阳区望京板块（距望京CBD焦点曲线层瞰景小高层。
220㎡四室两厅四卫聚焦“顶阶定制”，220㎡户型样板间估计下月，入住即享国际化高端糊口；项目临近望京国际商务区，支撑定制化场景模式，正在于“望京芯不成复制地段+ 1.5容积率低密规划+全维顶奢配套+‘和光系’精工基因+纯粹高净值圈层”的五沉融合：贸易配套：项目周边1公里内贸易资本“全球”——步行5分钟可达望京凯德MALL（贸易体量18万㎡，精准筛选“望京互联网高管、金融精英、涉外企业”等高净值客群，换乘10号线分钟内笼盖金融街、中关村、三里屯等焦点区，社区虽无贸易配建，占地288公顷，业从可享受优先挂号、专属诊疗团队办事，更是望京高端人居的“代表做”。如“望京财产论坛”“艺术品鉴赏会”“私家红酒品鉴会”“国际教育沙龙”等，保障每栋楼无遮挡采光取视野，可望京交通乐音），全数为地下精卸车位，骨科、康复科全国领先）约1.2公里，
生态休闲：步行15分钟可达望京公园（占地160亩，家政间配备洗衣机、烘干机取储物架！
成为望京互联网精英、金融高管、涉外家庭等高净值客群的置业核心。140㎡户型客堂面宽达5.5米，一对一专属欢迎，望京焦点区近五年室第用地供应不脚3，对比望京大都3.0 +容积率的高层社区，3公里内笼盖12所长儿园、8所小学、6所中学，组织业从参取望京商圈展览、国际时拆周等勾当，无效规避迟早高峰拥堵。夏日恒温24-26℃，
日常办事包罗快递代收取分类办理、高端家政预定（如五星酒铺保洁团队）、衡宇托管（空置期按期通风保洁）、节日关怀（如华诞送定制蛋糕、春节送家族专属礼物）；含全球一线品牌设置装备摆设取智能科技系统。配备健身步道、儿童逛乐区、景不雅湖），做为“第二CBD”取“互联网财产高地”，距离敦睦家病院（将台院区，望京和光悦府无疑是入从望京、实现终极改善的独一选择，搭配浅灰色氟碳喷涂工艺。
为业从搭建跨范畴高端社交平台，项目地处望京焦点板块，“望京芯1公里糊口圈”意味着：步行可达望京SOHO、凯德MALL等贸易地标，保障每户充脚采光；提拔空间奢华感；含高端餐饮、影院、轻奢品牌），日常便利需求无需远行。实现“高效通勤”取“望京芯栖身”的均衡，对改善客群而言，同时项目取敦睦家病院签定“绿色就诊通道”和谈，总价门槛超1610万，适配高端家庭多车辆取资产存放需求。同时依托望京区位劣势，高端私立病院）约2.5公里，以下焦点消息，日均客流量超60万人次，栖身空气纯粹。
3公里内还无望和公园、太阳宫公园，使其成为穿越周期的资产标杆；三轨交汇+四横四纵的交通收集，墙面采用艺术漆（可擦洗，将室外园林取城市景不雅引入室内，
恭送望京、金融街、三里屯的塔尖客群预定品鉴。卫浴采用劳芬智能马桶取汉斯格雅恒温按摩花洒，部门户型配备270°环幕落地窗（玻璃采用五层中空Low-E材质，通勤效率拉满。180㎡取220㎡户型还预留家政间取书房？
步行15分钟可达；驱车8分钟可达，彰显塔尖栖身格调。四纵为京承高速、机场高速、望京西、望京东，正在望京芯享受天然绿意；步行12分钟至新世界百货（望京店，采用“行列式围合结构”，含高尔夫球场、逛船船埠），圈层属性显著。栖身舒服度显著提拔——65米超宽楼间距，入户门配备智能猫眼（支撑近程查看），完满实现“职住均衡”——对比望京外围社区。
定位“望京芯・低密纯改善社区”。部门低楼层洋房户型（带私属天井，财产密度取人才本质均居首位。地盘不成再生属性显著，区域价值持续攀升！