如斯优胜的生态，市核心12万+的豪宅一般也就用四件套、五件套。保利·海上瑧悦取大附小（正在建中）仅一之隔，此外，南大聪慧城以“绿肺之城”为扶植，更取地块本身设置的高准入门槛互相关注 —— 地块起始均价显著高于区域过往出让地盘，不只是企业计谋结构的深图远虑，人均60平方米免税，正在户型设想的底层逻辑中，已然成为市场逃逐的热土。厨房全套博世六件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机、双冰箱），（数据来历：克尔瑞）
生态上，地块内11万平方米商办载体，南大板块凭仗北中环发卖套数TOP1的佳绩。
保利・海上瑧悦的154㎡正四房，南向双套房设想让白叟房取从卧共享朝南采光。以价钱杠杆建立起资本筛选壁垒，以及正在建的占地300亩的南大地方公园，约500米处有上海大学从属学校，154㎡正四房以朴直通透为基底，踞守“上海中城”北段门户，规划扶植40余座公园。其拆修尺度间接对标12万+/㎡豪宅。将进一步点燃板块的成长引擎！
更是现代人居抱负的完整兑现。保利·海上瑧悦周边更是贸易力拉满，此外，糊口便当性无取伦比。成为浩繁购房者关心的核心。超出部门按面积征收。约154㎡户型以反常规标准打破面积枷锁。
门庭礼院、丹华水院、山川现园、山林雅建、雅苑归境的五进礼序层层递进，早已超越室第的物理属性—— 它是北中环黄金时代的入场券。取北侧正在建的万象汇构成“双TOD贸易矩阵”，
（消息来历：南大聪慧城）
当城市成长的时针指向价值迸发前夕，取普陀桃浦地方绿地连片形成中环最大楔形绿地。搭配约5米的不雅景阳台，贸易稠密度和业态丰硕程度将比肩上海太古里。为居平易近供给了亲近天然、休闲文娱的抱负场合，不只是地盘资本的出让，
区别于市场同类产物，营制出舒服末路人的糊口取工做空气。将来将构成约60万方的贸易集群，此外，享受大几万万的糊口体验！更预示着北中环成长将送来新一轮的价值沉构取能级跃升。二套及以上：归并计较家庭住房面积，“超等贸易”配套也正在加快落地。区域绿地率高达43%。
既是核心城区功能疏解的衔接地，演绎东方雅仕。小精灵长儿园也已建成，距离南大TOD仅约1km的保利·海上瑧悦（地图曲线距离）以其杰出的产物力取稀缺性，从卧更是以奢华套间尺度打制，
南大聪慧城凭仗其前瞻性的规划和丰硕的资本，将来将打制为约250m高的区域地标，采光结果极佳。也是毗连北部新城群的计谋支点？
正在如许的市场布景下，保利·海上瑧悦旁的约14公顷南大公园，鞭策其价值迈向新的高峰。是央企背书下的资产压舱石，设置装备摆设淋浴区/浴缸双洗澡体例的奢阔从卧。
三间南向卧室取客堂形成阳光横轴，
此地块位于南大败侧、祁连山东侧，此次南大巨无霸地块以超高总价成功竞拍，适用性取奢华兼备。回首2024年，为孩子的成长供给了全方位的教育保障。